盐亭购物去哪里，梓江新城欢乐购！

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梓江新城携手欢乐购生活超市
祝盐亭市民端午安康

“岁岁辞端午，家家溢粽香”
又是一年端午时节
梓江新城“欢乐购生活超市”
为了回馈各位新老顾客朋友
特别在
2023年6月21日-2023年6月24日
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梓江新城推荐你租铺
买铺的六个参考指南

任何商品和服务都有其对等的价值，在县城中投资商铺，更是相同的道理：通常来说投资人在选择商铺时，如何实现支付的价格等于价值或者小于价值，长期的经验告诉我们一般会从以下六个方面进行考虑：

（梓江新城商业外部环境）

选择服务优质客户

客户有大有小，县城的中的优质客户资源不多，但是政府机关的客户始终是县城最好的消费群体之一。选择商铺的时候，未来面向政府单位客户群体服务的商铺明显要优于其他位置的商铺。

商圈的成长因素

在非常成熟的商圈投资商铺，其成长空间已经逐渐丧失，其销售价格较高，继续增值的成长性较小，因此投资价值不大。而如果选择正在发展中的商圈，也许当前不够理想，但随着商圈的慢慢发展成熟，商铺的成长性将逐渐显现，因此这里的商铺完全是值得投资的“一铺养三代”的优质不动产。

主力店机会

“相邻主力店的地方，就存在无穷的商业机会”，作为一个商业投资人必须明白这个道理。一个经营状况非常良好的超市或大型卖场将带动周边的商业物业全面升值。主力店周边商铺的经营主要是附着的小业态，它本身不具备“吸客”能力，所以需要借助主力店的影响力才能充分彰显其商业价值，帮助这些商铺持续兴旺并不断升值。

哪里有广场哪里有人气

广场是休闲、娱乐的中心，所以有广场的地方，就会有更多的人群聚集，就可以产生无穷的商业机会。因此评估一个商铺的是否值得投资，看其周围是否有广场也是一个非常重要的参考因素。广场不论大小，只要有广场就会带来人气和商气。

昭示性和到达性

商铺项目所处位置的昭示性和到达性也是非常重要的一个要素。昭示性和到达性决定了商业周围环境和其本身因素对商业经营的影响。一个商铺的昭示性和到达性，主要包括门前道路的多少、顾客来店的方便度、顾客对项目广告的视野等。客流从哪一个方向来、顾客是否容易到达等因素非常关键。

商铺的通用性

一些投资人因为缺乏丰富的经验，在选择商铺时只考虑价格。然而商铺的价值始终是要通过租赁经营实现的。而租赁就要考虑租给谁，不同的租户对商铺有不同的要求。比如经营饭店的必须要有给排水、动力电、天然气、排油烟设施，如果没有，后期就很难解决。所以选择一个可以实现多种经营项目的商铺，其后续发展自然会更有优势。

（梓江新城商业外部环境）

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项目地址：绵阳市盐亭县梓江新城（县政府正大门前）
联系电话：穆经理13981191868/肖经理13908110911

编辑｜小盐（ytzx114）